Algemene voorwaarden

info

1. definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

Opdrachtnemer: SK Vastgoed & Onderhoud.
Opdrachtgever: Degene met wie opdrachtnemer in de hoedanigheid van consument of in de hoedanigheid van ondernemer een overeenkomst tot aanneming van werk heeft gesloten, alsmede degene aan wie opdrachtnemer een offerte heeft uitgebracht.
Dagen: Alle kalenderdagen.
Consument: Een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.
Ondernemer: Een niet-consument.
Meer of minderwerk: Door de opdrachtgever gewenste toevoegingen aan of verminderingen van het overeengekomen werk, die leiden tot bijbetaling bovenop of verlaging van de overeengekomen prijs.

2.1 Alle offertes van opdrachtnemer zijn vrijblijvend, tenzij dat uitdrukkelijk anders in de offerte wordt vermeld.
2.2 De offertes van opdrachtnemer zijn geldig gedurende een termijn van 30 dagen na dagtekening van de offerte, tenzij anders aangegeven. Tenzij anders aangegeven is opdrachtnemer slechts aan de offertes gebonden indien de aanvaarding hiervan door de opdrachtgever schriftelijk binnen 30 dagen wordt bevestigd.
2.3 Indien de aanvaarding door de opdrachtgever, ook op kennelijk ondergeschikte punten, afwijkt van het in de offerte opgenomen aanbod, is opdrachtnemer daaraan niet gebonden. De overeenkomst komt dan niet conform deze afwijkende aanvaarding tot stand, tenzij opdrachtnemer anders aangeeft.
2.4 Een samengestelde offerte of prijsopgave verplicht opdrachtnemer niet tot het verrichten van een gedeelte van de opdracht tegen een overeenkomstig deel van de in de offerte opgegeven prijs.

3.1 De opdrachtgever is gehouden opdrachtnemer tijdig alle informatie te verstrekken die opdrachtnemer nodig heeft voor een correcte uitvoering van de overeenkomst. Opdrachtnemer mag vertrouwen op de juistheid en volledigheid hiervan.
3.2 De opdrachtgever zorgt ervoor dat opdrachtnemer tijdig kan beschikken over alle benodigde gegevens, vergunningen, goedkeuringen, bereikbaarheid van het werk en aansluitingen voor water en elektra.
3.3 Indien benodigde gegevens niet tijdig zijn verstrekt, heeft opdrachtnemer het recht de uitvoering op te schorten en de extra kosten in rekening te brengen.
3.4 De kosten van water en elektra zijn voor rekening van de opdrachtgever.
3.5 De opdrachtgever zorgt ervoor dat werkzaamheden van derden tijdig worden uitgevoerd zodat geen vertraging ontstaat.

4.1 Opdrachtnemer voert de overeenkomst uit naar beste inzicht en vakmanschap conform de geldende technische normen.
4.2 Opdrachtnemer is gerechtigd werkzaamheden door derden te laten uitvoeren indien dit noodzakelijk is.
4.3 Indien de overeenkomst in fasen wordt uitgevoerd, mag opdrachtnemer volgende fasen opschorten tot goedkeuring van eerdere fasen.
4.4 Het werk is voor rekening en risico van opdrachtnemer tot het moment van oplevering.
4.5 Opdrachtnemer is bekend met de geldende wettelijke voorschriften op het moment van de offerte en leeft deze na.
4.6 Opdrachtnemer wijst opdrachtgever op onvolkomenheden in constructies, werkwijzen of materialen indien deze bekend zijn of redelijkerwijs bekend hadden moeten zijn.

5.1 Wijzigingen dienen schriftelijk te worden gemeld vóór aanvang van de werkzaamheden en maken pas deel uit van de overeenkomst na acceptatie door opdrachtnemer.
5.2 De opdrachtgever is verplicht de extra kosten van meerwerk te voldoen.
5.3 Door wijzigingen veroorzaakte vertraging verlengt de uitvoeringstermijn.
5.4 Opdrachtnemer informeert opdrachtgever zo spoedig mogelijk over gevolgen voor planning en kosten.
5.5 Indien geen bezwaar wordt gemaakt binnen vier werkdagen, wordt het meerwerk geacht te zijn aanvaard.

6.1 Opgegeven termijnen zijn indicatief en nimmer fataal.
6.2 Indien uitvoering niet tijdig mogelijk is, wordt een nieuwe termijn gecommuniceerd.
6.3 Overschrijding van termijnen leidt pas tot verzuim na schriftelijke ingebrekestelling met een redelijke hersteltermijn.

7.1 Prijzen zijn exclusief btw en heffingen, tenzij opdrachtgever consument is.
7.2 Partijen kunnen een vaste prijs overeenkomen.
7.3 Bij regie wordt afgerekend op basis van werkelijk bestede uren.
7.4 Een richtprijs betreft een zo nauwkeurig mogelijke schatting.
7.5 Bij opdrachten langer dan vier weken vindt periodieke facturatie plaats.
7.6 Prijsverhogingen na totstandkoming mogen worden doorberekend conform de wet.
7.7 Bij een prijsstijging van meer dan 10 procent mag de opdrachtgever de overeenkomst ontbinden.
7.8 Opdrachtnemer kondigt prijsverhogingen schriftelijk aan.
7.9 Ontbinding dient binnen 14 dagen na kennisgeving te gebeuren.

8.1 Bij blijvende overmacht mag opdrachtnemer de overeenkomst ontbinden zonder aansprakelijkheid.
8.2 Bij tijdelijke overmacht worden termijnen verlengd met de duur van de verhindering.
8.3 Reeds uitgevoerde werkzaamheden mogen afzonderlijk worden gefactureerd.

9.1 Betaling dient te geschieden op factuurdatum volgens de afgesproken methode.
9.2 Bezwaren tegen facturen schorten de betalingsverplichting niet op.
9.3 Bij niet tijdige betaling is wettelijke rente verschuldigd.
9.4 Incassokosten komen voor rekening van de opdrachtgever.

10.1 Klachten dienen schriftelijk te worden gemeld binnen de geldende termijnen.
10.2 Klachten geven geen recht op opschorting van betaling.
10.3 Gegronde klachten mogen door opdrachtnemer worden hersteld.
10.4 Vorderingen vervallen indien deze niet binnen 12 maanden juridisch worden ingesteld.

11.1 Aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de verzekering wordt uitgekeerd.
11.2 Indirecte schade is uitgesloten, behoudens opzet of grove nalatigheid.
11.3 Schade door derden valt buiten aansprakelijkheid.
11.4 De maximale aansprakelijkheid bedraagt €2.500.
11.5 De opdrachtgever vrijwaart opdrachtnemer voor aanspraken van derden.

12.1 Opdrachtnemer mag verplichtingen opschorten bij niet-nakoming door opdrachtgever.
12.2 Ontbinding is toegestaan bij faillissement, surseance of blijvende overmacht.

13.1 Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
13.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement van opdrachtnemer.

Vul onderstaand formulier in en wij komen zo spoedig mogelijk bij je terug